HÜDA PAR'lı Mehmet Şah Gültekin, "Kira fiyatları komisyonlarca belirlenmelidir"

Hür Dava Partisi (HÜDA PAR) Genel Başkan Yardımcısı Mehmet Şah Gültekin yükselen kira artışları hakkında yazılı açıklama yaptı.

Mehmet Şah Gültekin, Kira artışları hakkında yaptığı açıklamalar şu şekilde;

Konut ve kira fiyatlarındaki artışın neden olduğu sorun maalesef gündemdeki yerini korumaya devam etmektedir. Kasım ayı itibariyle açıklanan TÜİK rakamlarına göre kira bedellerine %62 oranında zam yapılması ön görülmektedir. Bu oranın piyasa şartlarında karşılığı var mıdır bu tartışmalı bir konudur. 

Geçtiğimiz Ekim ayında 165 bin konut satışı gerçekleşmiş son 22 ayın rekoru kırılmıştır. Ancak buna rağmen kira fiyatlarında herhangi bir düşüş gerçekleşmemiş aksine ciddi artışlar olmuştur. Konut arzı bu süreçte artması gerekirken aksine azalmıştır. 

2022 yılında 642 bin, 2023 yılında 535 bin ve 2024 yılı 3. Çeyrekte 371 bin konut yapı kullanım izin belgesi almaya hak kazanmıştır. 2024 yılında yapımı tamamlanan deprem konutlarını da hesaba dahil edildiğini göz önünde bulundurursak bu yıl konut arzı ciddi anlamda düşmüştür. Vatandaşın alım gücünün düştüğü bir ortamda satışı sadece yatırımcılara gerçekleşen konutlar nedeniyle birkaç yıl sonra inşaat sektöründe tekelleşme görülecektir. Böyle devam ederse kira fiyatlarında TÜİK değil, yatırımcılar belirleyici olacaktır. 

Tekrar buradan ifade ediyoruz; TOKİ marifetiyle vatandaşların satın alma gücüne uygun konut arzı sağlanmalıdır. İnşaat sektörü yatırım aracı olmaktan çıkarılmalı ve vatandaşların mesken hakkına sahip olmanın önünü açılmalıdır. Yabancılara konut satışlarında ciddi kısıtlamalara gidilmeli hatta bazı bölgelerde yasaklanmalıdır. 

Tüm il ve ilçelerde komisyonlar kurularak kira fiyatları bu komisyonlarca belirlenmelidir. Kira getirisi düşen yatırımcıların buna paralel olarak sektöre olan talebi düşer ve sadece ihtiyacı olanlara konut satışının önü açılacaktır.